Kremmatunet blir dobbelt så stort.

Kremmartunet kjøpesenter as har no sendt inn søknaden om å få utvida senteret og her skal bli både butikkareal og bustadar.

I dag er Kremmartunet 7165 m2 - det utvida Kremmartunet skal innehalde 6420 nye m2 med butikkareal og om lag 3000 m2 bustadareal.  For å få plass til dette, må utbyggarane har meir grunn enn dei disponerer sjølve. Dei tek i bruk kommunal grunn som er sett av til parkering i dag og det er plan om å bygge lokk over Gamlevegen.
Rådmannen meiner at ein utbyggar i prinsippet bør halde seg på eigen grunn, men er open for at kommunal grunn kan takast i bruk dersom den ivaretek dei funksjonane den kommunale grunnen er meint å ha. Å bygge lokk over Gamlevegen er derfor greitt nok så lenge det er sikra nok breidde og høgde og at det blir etablert samanhengane gang og sykkelveg langs vegen. Prinsippet om at ein privat utbyggar tek i bruk kommunal grunn skal drøftast i UNN etter at planane om utvida Kremmartun er behandla.
 

Rådmannen gir desse råda til politikarane i saka:

Framlegg til vedtak:

UNN tilrår i medhold av pbl. § 30 at det igangsettes reguleringsarbeid med sikte på en utvidelse av Kremmartunet kjøpesenter. Det gis følgende føringer for reguleringsarbeidet:

1. Ut fra søknaden vurderer UNN at det ikke er nødvendig å utarbeide konsekvensutredning.
2. I øst skal planavgrensningen følge senterlinje av eksisterende adkomstvei mellom Gol bakeri og Sport1. Denne linjen fortsettes frem til den møter eiendommen gnr. 26 bnr. 155 som ikke skal inngå i planområdet. I sør skal avgrensningen følge senterlinjen av Gamlevegen for den del som ikke inngår i ”miljølokket”.
3. Reguleringsplanen skal ivareta nordsørgående gang- og sykkelvei gjennom planområdet med mulighet for videreføring mot Glitre gjennom eksisterende kulvert. Bruk av rekkefølgebestemmelse og utbyggingsavtale skal sikre realisering av nordsørgående gang- og sykkelvei innen planområdet.
4. Reguleringsplanen skal ivareta sammenhengende gang- og sykkelvei langs hele Gamlevegen. Bruk av rekkefølgebestemmelse og utbyggingsavtale skal sikre realisering av sammenhengende gang- og sykkelvei langs Gamleveien frem til Furuvegen.
5. UNN holder i utgangspunktet fast ved parkeringskravene som er vedtatt i kommunedelplanen. Eventuelle avvik må særskilt begrunnes.
6. Planfremstiller bes varsle oppstart av arbeid med utbyggingsavtale samtidig med varsling om oppstart av planarbeidet. 
7. Spørsmål om salg/utleie av kommunal grunn behandles som en egen sak av formannskapet etter behandlingen av denne sak i UNN.